63 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Louis Laroche, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°63 bis et de 0.22 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 63 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 56 mètres
- - Guéret à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 334 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 334 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 724 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 95 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Louis Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Louis Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue Louis Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue Louis Laroche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Louis Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Louis Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Louis Laroche dans son marché local
Prix du 63 Avenue Louis Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 63 Avenue Louis Laroche se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Louis Laroche par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue Louis Laroche se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 39.42 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
