47 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 026 €

de 774 € à 1 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°45 et de 2.19 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 47 Rue de Stalingrad, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 230 mètres
- Guéret à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 573 mètres
- Collège Martin Nadaud à 573 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 815 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 389 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue de Stalingrad(1 053€)

43 Rue de Stalingrad(1 049€)

39 Rue de Stalingrad(876€)

37 Rue de Stalingrad(1 052€)

46 Rue de Stalingrad(942€)

3 Boulevard de la Gare(1 029€)

4 Avenue du Berry(1 025€)

21 bis Avenue Charles de Gaulle(1 052€)

Prix du 47 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 47 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 47 Rue de Stalingrad se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de Stalingrad par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Stalingrad se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Guéret et 5.12 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.