9 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 712 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 9 avenue denfert-rochereau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mouillère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de la Pelotte à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 99 mètres
- Besançon Viotte à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 468 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 478 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 468 mètres
- Ecole privée de Coiffure Cordier à 247 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 461 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue denfert-rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue denfert-rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue denfert-rochereau dans son marché local

Prix du 9 avenue denfert-rochereau par rapport à la voie

Sur avenue denfert-rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 9 avenue denfert-rochereau se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue denfert-rochereau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue denfert-rochereau se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.31 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'helvetie, 25000 Besançon(2,510 €)

place flore, 25000 Besançon(2,234 €)

rue charles krug, 25000 Besançon(2,381 €)

rue de la cassotte, 25000 Besançon(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue denfert-rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue denfert-rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.