avenue des montboucons, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
avenue des montboucons, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 811 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue des montboucons dans son marché local
Prix avenue des montboucons par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des montboucons se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 28.53 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue des montboucons à Besançon
Le loyer moyen estimé avenue des montboucons est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité avenue des montboucons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Sportif à 12 mètres
- - Besançon Viotte à 1679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 224 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 355 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 333 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue des montboucons
Adresses avenue des montboucons
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des montboucons, classées par tranches de numéros.
