3 avenue ducat, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 983 € à 2 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 640 € à 3 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 avenue ducat, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 avenue ducat, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Ferjeux.
1 niveau - 886 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Basilique Saint-Ferréol et Saint-Ferjeux à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meslier à 87 mètres
- Besançon Viotte à 2903 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 1688 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 970 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1561 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 970 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 3 avenue ducat

Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue ducat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 avenue ducat(2 563€)

8 avenue ducat(2 384€)

6 avenue ducat(2 386€)

4 avenue ducat(2 386€)

2 b avenue ducat(2 364€)

2 avenue ducat(2 365€)

24 rue de la gouille(2 382€)

6 rue de la basilique(2 569€)

Prix du 3 avenue ducat dans son marché local

Prix du 3 avenue ducat par rapport à la voie

Sur avenue ducat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 3 avenue ducat se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue ducat par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue ducat se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.36 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue abbé meslier, 25000 Besançon(2,646 €)

rue bac ninh, 25000 Besançon(2,351 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,103 €)

rue de la basilique, 25000 Besançon(2,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 avenue ducat

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue ducat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.