rue de la pelouse, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue de la pelouse, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la pelouse dans son marché local
Prix rue de la pelouse par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la pelouse se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.65 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la pelouse à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de la pelouse est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la pelouse
Les ventes enregistrées rue de la pelouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la pelouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meslier à 41 mètres
- - Besançon Viotte à 2839 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 1695 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 946 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1510 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la pelouse
Adresses rue de la pelouse
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la pelouse, classées par tranches de numéros.
