avenue ducat, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
avenue ducat, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue ducat dans son marché local
Prix avenue ducat par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements avenue ducat se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.46 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue ducat à Besançon
Le loyer moyen estimé avenue ducat est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité avenue ducat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meslier à 76 mètres
- - Besançon Viotte à 2900 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 1675 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 980 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1549 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue ducat
Adresses avenue ducat
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue ducat, classées par tranches de numéros.
