10 chemin de la providence, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 chemin de la providence, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°9 k.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 chemin de la providence, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Montboucons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montboucons à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 637 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1203 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris - Lycée des métiers du bâtiment, de la construction durable et des travaux publics à 654 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 1000 mètres
- - Ecole primaire Montboucons à 273 mètres
Ventes au 10 chemin de la providence
Une vente a été recensée au 10 chemin de la providence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 chemin de la providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 chemin de la providence, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 chemin de la providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 chemin de la providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 chemin de la providence dans son marché local
Prix du 10 chemin de la providence par rapport à la voie
Sur chemin de la providence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 10 chemin de la providence se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 chemin de la providence par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 chemin de la providence se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 21.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 chemin de la providence à Besançon
Le loyer moyen estimé au 10 chemin de la providence est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
