1 grande-rue, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 141 € à 3 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 1 371 € à 6 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 grande-rue, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°2 et de 7.16 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 grande-rue, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 108 mètres
- Besançon Viotte à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 186 mètres
- Collège Victor Hugo à 216 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 186 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 197 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 226 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 318 mètres

Ventes au 1 grande-rue

Les 0 ventes au 1 grande-rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 grande-rue dans son marché local

Prix du 1 grande-rue par rapport à la voie

Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 1 grande-rue se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 grande-rue se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 18.41 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pasteur, 25000 Besançon(2,717 €)

rue de la bibliothèque, 25000 Besançon(2,599 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,234 €)

rue d'anvers, 25000 Besançon(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 1 grande-rue

Les biens actuellement en vente autour du 1 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.