11 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1554, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 314 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 161 mètres
- - Besançon Viotte à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 185 mètres
- - Collège Victor Hugo à 187 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 189 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 342 mètres
Ventes au 11 grande-rue
Les 5 ventes au 11 grande-rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 grande-rue dans son marché local
Prix du 11 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 11 grande-rue se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 grande-rue se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 38.23 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 grande-rue
Les biens actuellement en vente autour du 11 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 grande-rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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