9 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 grande-rue, affiche un prix moyen de 2 676 €/m²0 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 9 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 153 mètres
- - Besançon Viotte à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 184 mètres
- - Collège Victor Hugo à 191 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 190 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 338 mètres
Ventes au 9 grande-rue
Les 4 ventes au 9 grande-rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 grande-rue dans son marché local
Prix du 9 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 9 grande-rue se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 grande-rue se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 23.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
