12 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Chevanney à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 167 mètres
- - Besançon Viotte à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 195 mètres
- - Collège Victor Hugo à 176 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 181 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 274 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 332 mètres
Ventes au 12 grande-rue
Les 2 ventes au 12 grande-rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 grande-rue dans son marché local
Prix du 12 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 12 grande-rue se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 grande-rue se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 27.2 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 grande-rue
Les biens actuellement en vente autour du 12 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 grande-rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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