12 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 grande-rue, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 7 locaux.
À propos du 12 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 167 mètres
- - Besançon Viotte à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 195 mètres
- - Collège Victor Hugo à 176 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 181 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 274 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 332 mètres
Ventes au 12 grande-rue
Les 2 ventes au 12 grande-rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 grande-rue dans son marché local
Prix du 12 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 12 grande-rue se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 grande-rue se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 26.57 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
