13 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 313 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 172 mètres
- - Besançon Viotte à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 187 mètres
- - Collège Victor Hugo à 183 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 190 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 269 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 332 mètres
Ventes au 13 grande-rue
Les 9 ventes au 13 grande-rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 grande-rue dans son marché local
Prix du 13 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 13 grande-rue se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 grande-rue se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 34.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 grande-rue
Les biens actuellement en vente autour du 13 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 grande-rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
4 annonces en vente chez Flatway
MEXIGENCE
Besançon 25000
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