21 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Gauthiot d'Ancier à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 204 mètres
- - Besançon Viotte à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 197 mètres
- - Collège Victor Hugo à 176 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 197 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 294 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 299 mètres
Ventes au 21 grande-rue
Les 3 ventes au 21 grande-rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 grande-rue dans son marché local
Prix du 21 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 21 grande-rue se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 grande-rue se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 19.28 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 grande-rue
Les biens actuellement en vente autour du 21 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 grande-rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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