23 grande-rue, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 340 € à 2 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 grande-rue, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°21 et de 6.45 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 23 grande-rue, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 274 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Gauthiot d'Ancier à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Septembre à 202 mètres
- Besançon Mouillère à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 199 mètres
- Collège Victor Hugo à 176 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 199 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 199 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 299 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 293 mètres

Ventes au 23 grande-rue

Une vente a été recensée au 23 grande-rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2020

51 500 €(3 429 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.02 m²

23 grande-rue, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 grande-rue dans son marché local

Prix du 23 grande-rue par rapport à la voie

Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 23 grande-rue se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 grande-rue se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 21.65 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pasteur, 25000 Besançon(2,711 €)

rue de la bibliothèque, 25000 Besançon(2,595 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,241 €)

rue d'anvers, 25000 Besançon(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 23 grande-rue

Les biens actuellement en vente autour du 23 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.