40 grande-rue, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 781 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 1 371 € à 6 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 grande-rue, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 40 grande-rue, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Anvers ou d'Emskerque à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Septembre à 109 mètres
- Besançon Mouillère à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 247 mètres
- Collège Victor Hugo à 198 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 247 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 248 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 236 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 40 grande-rue

Aucune vente n'a été recensée au 40 grande-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 grande-rue dans son marché local

Prix du 40 grande-rue par rapport à la voie

Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 40 grande-rue se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 grande-rue se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 7.92 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la révolution, 25000 Besançon(2,234 €)

place du huit septembre, 25000 Besançon(2,318 €)

place du théatre, 25000 Besançon(2,531 €)

place granvelle, 25000 Besançon(2,447 €)

Biens en vente à proximité du 40 grande-rue

Les biens actuellement en vente autour du 40 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.