40 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 grande-rue, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°38 et de 0.08 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 40 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Septembre à 109 mètres
- - Besançon Mouillère à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 247 mètres
- - Collège Victor Hugo à 198 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 248 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 236 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 40 grande-rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 grande-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 grande-rue dans son marché local
Prix du 40 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 40 grande-rue se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 grande-rue se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.93 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
