7 grande-rue, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 096 € à 3 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 grande-rue, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 7 grande-rue, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Chevanney à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 148 mètres
- Besançon Viotte à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 183 mètres
- Collège Victor Hugo à 193 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 183 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 190 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 252 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 7 grande-rue

Aucune vente n'a été recensée au 7 grande-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 grande-rue(2 537€)

5 grande-rue(2 767€)

8 grande-rue(2 367€)

10 grande-rue(2 367€)

6 grande-rue(2 508€)

3 grande-rue(2 261€)

11 grande-rue(3 005€)

1 b grande-rue(2 406€)

Prix du 7 grande-rue dans son marché local

Prix du 7 grande-rue par rapport à la voie

Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 7 grande-rue se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 grande-rue se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 26.97 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la révolution, 25000 Besançon(2,234 €)

place du huit septembre, 25000 Besançon(2,318 €)

place du théatre, 25000 Besançon(2,531 €)

place granvelle, 25000 Besançon(2,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 grande-rue

Les biens actuellement en vente autour du 7 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.