8 grande-rue, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 367 €

de 2 093 € à 3 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 grande-rue, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 7 locaux.

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À propos du 8 grande-rue, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Chevanney à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 148 mètres
- Besançon Viotte à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 193 mètres
- Collège Victor Hugo à 183 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 193 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 181 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 261 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 8 grande-rue

Aucune vente n'a été recensée au 8 grande-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 grande-rue(2 759€)

10 grande-rue(2 367€)

9 grande-rue(2 537€)

6 grande-rue(2 508€)

5 grande-rue(2 767€)

11 grande-rue(3 005€)

3 grande-rue(2 261€)

12 grande-rue(2 764€)

Prix du 8 grande-rue dans son marché local

Prix du 8 grande-rue par rapport à la voie

Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 8 grande-rue se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 grande-rue se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 8.93 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la révolution, 25000 Besançon(2,234 €)

place du huit septembre, 25000 Besançon(2,318 €)

place du théatre, 25000 Besançon(2,531 €)

place granvelle, 25000 Besançon(2,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 grande-rue

Les biens actuellement en vente autour du 8 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.