8 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 grande-rue, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 7 locaux.
À propos du 8 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 148 mètres
- - Besançon Viotte à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 193 mètres
- - Collège Victor Hugo à 183 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 181 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 grande-rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 grande-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 grande-rue dans son marché local
Prix du 8 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 8 grande-rue se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 grande-rue se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 9.04 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
