2 rue chifflet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue chifflet, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 5.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 2 rue chifflet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granvelle à 214 mètres
- - Besançon Mouillère à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 142 mètres
- - Collège Victor Hugo à 640 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 92 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 274 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue chifflet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue chifflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue chifflet dans son marché local
Prix du 2 rue chifflet par rapport à la voie
Sur rue chifflet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 rue chifflet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue chifflet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue chifflet se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
