2 rue chifflet, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 094 € à 3 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue chifflet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 1.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 rue chifflet, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique (Fontaine du Doubs) à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granvelle à 214 mètres
- Besançon Mouillère à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 142 mètres
- Collège Victor Hugo à 640 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 92 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 274 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 359 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue chifflet

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue chifflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue chifflet(2 535€)

1 rue chifflet(2 578€)

6 rue chifflet(2 530€)

8 rue chifflet(2 529€)

3 rue chifflet(2 283€)

10 rue chifflet(2 157€)

12 rue chifflet(2 341€)

5 rue chifflet(1 903€)

Prix du 2 rue chifflet dans son marché local

Prix du 2 rue chifflet par rapport à la voie

Sur rue chifflet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 rue chifflet se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue chifflet par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue chifflet se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 16.52 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue charles nodier, 25000 Besançon(2,508 €)

rue de la vieille monnaie, 25000 Besançon(2,459 €)

rue du porteau, 25000 Besançon(2,261 €)

rue général lecourbe, 25000 Besançon(2,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue chifflet

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue chifflet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.