24 rue chifflet, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 691 € à 3 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 rue chifflet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°22 et de 20.25 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1756, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 rue chifflet, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1756, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 474 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France 3 à 191 mètres
- Besançon Mouillère à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 208 mètres
- Collège Victor Hugo à 662 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 108 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 371 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 421 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 24 rue chifflet

Aucune vente n'a été recensée au 24 rue chifflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 rue chifflet(2 789€)

26 rue chifflet(2 449€)

9 b rue chifflet(2 748€)

28 rue chifflet(2 942€)

9 rue chifflet(2 755€)

7 rue chifflet(2 266€)

14 rue chifflet(2 563€)

23 rue charles nodier(2 698€)

Prix du 24 rue chifflet dans son marché local

Prix du 24 rue chifflet par rapport à la voie

Sur rue chifflet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 24 rue chifflet se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue chifflet par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue chifflet se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 35.53 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue charles nodier, 25000 Besançon(2,508 €)

rue de la vieille monnaie, 25000 Besançon(2,459 €)

rue du porteau, 25000 Besançon(2,261 €)

rue général lecourbe, 25000 Besançon(2,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 rue chifflet

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue chifflet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.