26 rue chifflet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue chifflet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 16.84 % à celui du n°24 et de 16.76 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1715, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue chifflet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1715, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus France 3 à 169 mètres
- - Besançon Mouillère à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 225 mètres
- - Collège Victor Hugo à 668 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 125 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 389 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 410 mètres
Ventes au 26 rue chifflet
Les 6 ventes au 26 rue chifflet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue chifflet dans son marché local
Prix du 26 rue chifflet par rapport à la voie
Sur rue chifflet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 26 rue chifflet se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue chifflet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue chifflet se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue chifflet
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue chifflet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue chifflet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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