18 rue d'alsace, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 056 € à 3 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue d'alsace, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de 14.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 60 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 rue d'alsace, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 23 logements - 60 locaux - 210 parkings - 2240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle capitulaire Saint-Paul (restes de l'ancienne) à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre St Pierre à 81 mètres
- Besançon Mouillère à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 344 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 79 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 344 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 622 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 245 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue d'alsace

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue d'alsace(2 648€)

9 rue d'alsace(3 106€)

14 rue d'alsace(2 650€)

7 rue d'alsace(3 103€)

12 b rue d'alsace(2 827€)

5 rue d'alsace(2 741€)

12 rue d'alsace(2 818€)

28 rue de la république(2 297€)

Prix du 18 rue d'alsace dans son marché local

Prix du 18 rue d'alsace par rapport à la voie

Sur rue d'alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 18 rue d'alsace se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue d'alsace par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue d'alsace se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 21.77 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue arthur gaulard, 25000 Besançon(2,383 €)

rue bersot, 25000 Besançon(2,717 €)

rue de la république, 25000 Besançon(2,607 €)

rue de lorraine, 25000 Besançon(2,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue d'alsace

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue d'alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.