22 rue de la république, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 907 € à 3 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue de la république, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°21 et de 0.64 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 22 rue de la république, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 3 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boutique (pharmacie) à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 45 mètres
- Besançon Mouillère à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 289 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 141 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 289 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 547 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 260 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 371 mètres

Ventes au 22 rue de la république

Les 0 ventes au 22 rue de la république constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue de la république dans son marché local

Prix du 22 rue de la république par rapport à la voie

Sur rue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 22 rue de la république se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de la république par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de la république se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 6.58 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue elisée cusenier, 25000 Besançon(2,490 €)

rue proudhon, 25000 Besançon(2,451 €)

rue mayet, 25000 Besançon(2,811 €)

rue du clos saint amour, 25000 Besançon(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue de la république

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de la république apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.