23 rue de la république, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 1 902 € à 3 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue de la république, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°24 et de 7.55 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 23 rue de la république, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1377 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boutique (pharmacie) à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 63 mètres
- Besançon Mouillère à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 288 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 135 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 288 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 559 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 270 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 350 mètres

Ventes au 23 rue de la république

Les 0 ventes au 23 rue de la république constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue de la république dans son marché local

Prix du 23 rue de la république par rapport à la voie

Sur rue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 23 rue de la république se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de la république par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue de la république se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.99 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue elisée cusenier, 25000 Besançon(2,490 €)

rue proudhon, 25000 Besançon(2,451 €)

rue mayet, 25000 Besançon(2,811 €)

rue du clos saint amour, 25000 Besançon(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue de la république

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de la république apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.