8 rue de la république, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 rue de la république, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Café du Commerce à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 104 mètres
- - Besançon Mouillère à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 259 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 273 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 415 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 278 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 253 mètres
Ventes au 8 rue de la république
Les 0 ventes au 8 rue de la république constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la république dans son marché local
Prix du 8 rue de la république par rapport à la voie
Sur rue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 8 rue de la république se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la république par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de la république se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue de la république
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de la république apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue de la république
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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MEXIGENCE
Besançon 25000
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