7 rue de la viotte, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 rue de la viotte, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chanois à 55 mètres
- - Besançon Viotte à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 871 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 578 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 966 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 255 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 397 mètres
Ventes au 7 rue de la viotte
Les 4 ventes au 7 rue de la viotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la viotte dans son marché local
Prix du 7 rue de la viotte par rapport à la voie
Sur rue de la viotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 7 rue de la viotte se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la viotte par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la viotte se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de Besançon et 26.97 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue de la viotte
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de la viotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue de la viotte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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