2 rue de trey, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 973 € à 2 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de trey, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue de trey, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lumière à 51 mètres
- Besançon Viotte à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 320 mètres
- Collège Stendhal à 318 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 747 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 161 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 161 mètres

Ventes au 2 rue de trey

Les 0 ventes au 2 rue de trey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de trey dans son marché local

Prix du 2 rue de trey par rapport à la voie

Sur rue de trey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 rue de trey se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de trey par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de trey se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 6.99 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue nicolas bruand, 25000 Besançon(2,408 €)

allées docteur maitre, 25000 Besançon(3,074 €)

boulevard léon blum, 25000 Besançon(1,985 €)

allée des bruyères, 25000 Besançon(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de trey

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de trey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.