35 rue des granges, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 876 € à 2 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue des granges, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 rue des granges, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boutique (pharmacie) à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granges à 105 mètres
- Besançon Mouillère à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 292 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 274 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 292 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 425 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 255 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue des granges

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 rue des granges(2 350€)

33 rue des granges(2 317€)

37 rue des granges(2 339€)

34 rue des granges(2 371€)

38 rue des granges(2 601€)

39 rue des granges(2 490€)

32 rue des granges(2 469€)

31 rue des granges(2 442€)

Prix du 35 rue des granges dans son marché local

Prix du 35 rue des granges par rapport à la voie

Sur rue des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 35 rue des granges se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue des granges par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue des granges se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 7.87 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande-rue, 25000 Besançon(2,493 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,234 €)

place du huit septembre, 25000 Besançon(2,318 €)

place jean cornet, 25000 Besançon(2,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue des granges

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue des granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.