83 rue des granges, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 rue des granges, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 24.42 % à celui du n°84 et de 16.57 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 83 rue des granges, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 53 parkings - 634 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cornet à 91 mètres
- - Besançon Mouillère à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 332 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 319 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 445 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 275 mètres
Ventes au 83 rue des granges
Les 6 ventes au 83 rue des granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 rue des granges dans son marché local
Prix du 83 rue des granges par rapport à la voie
Sur rue des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 83 rue des granges se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 rue des granges par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 rue des granges se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 25.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
