84 rue des granges, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 724 € à 2 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 rue des granges, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°81 et de 15.23 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 84 rue des granges, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cornet à 97 mètres
- Besançon Mouillère à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 325 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 321 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 333 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 448 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 173 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 84 rue des granges

Aucune vente n'a été recensée au 84 rue des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 rue des granges(2 247€)

83 rue des granges(2 561€)

82 rue des granges(2 268€)

86 rue des granges(2 521€)

79 rue des granges(2 262€)

80 rue des granges(2 270€)

85 rue des granges(2 814€)

78 rue des granges(2 541€)

Prix du 84 rue des granges dans son marché local

Prix du 84 rue des granges par rapport à la voie

Sur rue des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 84 rue des granges se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 rue des granges par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 rue des granges se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.09 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande-rue, 25000 Besançon(2,493 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,234 €)

place du huit septembre, 25000 Besançon(2,318 €)

place jean cornet, 25000 Besançon(2,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 rue des granges

Les biens actuellement en vente autour du 84 rue des granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.