1 rue des iris, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des iris, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°3 et de 17.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue des iris, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Palente à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 732 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebeuf à 30 mètres
- - Besançon Viotte à 2217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 848 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 818 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 2661 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 510 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 183 mètres
Ventes au 1 rue des iris
Les 5 ventes au 1 rue des iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des iris dans son marché local
Prix du 1 rue des iris par rapport à la voie
Sur rue des iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 1 rue des iris se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des iris par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des iris se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Besançon et 26.23 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 rue des iris
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue des iris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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