5 rue des iris, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 281 € à 1 901 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 rue des iris, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°7 et de 5.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 5 rue des iris, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Palente à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 732 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corvée à 63 mètres
- Besançon Viotte à 2206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 804 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 773 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 2664 mètres
- Micro lycée Louis Pergaud à 473 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 162 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 124 mètres

Ventes au 5 rue des iris

Une vente a été recensée au 5 rue des iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2023

92 500 €(1 299 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.21 m²

5 rue des iris, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue des iris(1 513€)

3 rue des iris(1 447€)

1 rue des iris(1 603€)

3 rue des lilas(1 443€)

4 place des tilleuls(1 557€)

1 allée des myosotis(1 555€)

5 rue des lilas(1 469€)

3 allée des myosotis(1 468€)

Prix du 5 rue des iris dans son marché local

Prix du 5 rue des iris par rapport à la voie

Sur rue des iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 5 rue des iris se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des iris par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des iris se situe 39.76 % en dessous de la moyenne de Besançon et 37.32 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des glaïeuls, 25000 Besançon(1,554 €)

allée des myosotis, 25000 Besançon(1,509 €)

avenue des géraniums, 25000 Besançon(1,618 €)

place des tilleuls, 25000 Besançon(1,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue des iris

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.