3 rue des iris, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 285 € à 1 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des iris, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 3 rue des iris, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Palente à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 732 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lebeuf à 54 mètres
- Besançon Viotte à 2212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 827 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 796 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 2662 mètres
- Micro lycée Louis Pergaud à 492 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 192 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des iris

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue des iris(1 603€)

5 rue des iris(1 362€)

7 rue des iris(1 513€)

2 allée des glaïeuls(1 465€)

3 rue des lilas(1 443€)

4 place des tilleuls(1 557€)

4 allée des glaïeuls(1 556€)

148 rue de belfort(1 803€)

Prix du 3 rue des iris dans son marché local

Prix du 3 rue des iris par rapport à la voie

Sur rue des iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 3 rue des iris se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des iris par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des iris se situe 36 % en dessous de la moyenne de Besançon et 33.41 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des glaïeuls, 25000 Besançon(1,554 €)

allée des myosotis, 25000 Besançon(1,509 €)

avenue des géraniums, 25000 Besançon(1,618 €)

place des tilleuls, 25000 Besançon(1,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des iris

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.