18 rue des sources, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 rue des sources, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chaffanjon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duet à 228 mètres
- - Besançon Mouillère à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 172 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 172 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 357 mètres
Ventes au 18 rue des sources
Les 6 ventes au 18 rue des sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des sources dans son marché local
Prix du 18 rue des sources par rapport à la voie
Sur rue des sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 18 rue des sources se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des sources par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue des sources se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.37 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue des sources
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue des sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue des sources
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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