2 rue du cercle, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 651 € à 2 570 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 rue du cercle, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 b mais supérieur de 3.6 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue du cercle, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 46 mètres
- Besançon Viotte à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 907 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 907 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 211 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 403 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 295 mètres

Ventes au 2 rue du cercle

Une vente a été recensée au 2 rue du cercle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

120 800 €(2 204 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.81 m²

2 rue du cercle, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b rue du cercle(2 134€)

1 rue du cercle(2 057€)

4 rue du cercle(2 250€)

7 rue du cercle(2 243€)

6 rue du cercle(2 250€)

6 b rue du cercle(2 295€)

37 rue de belfort(2 030€)

39 rue de belfort(2 114€)

Prix du 2 rue du cercle dans son marché local

Prix du 2 rue du cercle par rapport à la voie

Sur rue du cercle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 rue du cercle se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du cercle par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du cercle se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.93 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de belfort, 25000 Besançon(2,114 €)

rue de la liberté, 25000 Besançon(2,329 €)

rue de la rotonde, 25000 Besançon(2,610 €)

rue de la viotte, 25000 Besançon(2,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du cercle

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du cercle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.