2 b rue du cercle, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b rue du cercle, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 b rue du cercle, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 57 mètres
- - Besançon Viotte à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 914 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 914 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 214 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 305 mètres
Ventes au 2 b rue du cercle
Les 5 ventes au 2 b rue du cercle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b rue du cercle dans son marché local
Prix du 2 b rue du cercle par rapport à la voie
Sur rue du cercle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 b rue du cercle se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b rue du cercle par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b rue du cercle se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 5.26 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
