4 rue gambetta, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue gambetta, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°3 et de 9.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 rue gambetta, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 127 mètres
- - Besançon Mouillère à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 167 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 307 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 384 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 315 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue gambetta dans son marché local
Prix du 4 rue gambetta par rapport à la voie
Sur rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 4 rue gambetta se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue gambetta par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue gambetta se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.8 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
