8 rue gambetta, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue gambetta, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°9 et de 6.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 8 rue gambetta, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 361 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 99 mètres
- - Besançon Mouillère à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 171 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 273 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 424 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 317 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue gambetta dans son marché local
Prix du 8 rue gambetta par rapport à la voie
Sur rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 8 rue gambetta se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue gambetta par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue gambetta se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 40.76 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
