12 rue garibaldi, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue garibaldi, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°10 et de 13.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 12 rue garibaldi, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 37 parkings - 775 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 109 mètres
- - Besançon Viotte à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 742 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 653 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 847 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 162 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 443 mètres
Ventes au 12 rue garibaldi
Les 2 ventes au 12 rue garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue garibaldi dans son marché local
Prix du 12 rue garibaldi par rapport à la voie
Sur rue garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 12 rue garibaldi se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue garibaldi par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue garibaldi se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
