6 d rue garibaldi, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 d rue garibaldi, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°7 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 d rue garibaldi, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rotonde.
2 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 95 mètres
- - Besançon Viotte à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 767 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 620 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 807 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 113 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 406 mètres
Ventes au 6 d rue garibaldi
Une vente a été recensée au 6 d rue garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 d rue garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 d rue garibaldi, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 d rue garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 d rue garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 d rue garibaldi dans son marché local
Prix du 6 d rue garibaldi par rapport à la voie
Sur rue garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 6 d rue garibaldi se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 d rue garibaldi par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 d rue garibaldi se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 39.14 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 6 d rue garibaldi à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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