7 rue garibaldi, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue garibaldi, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°6 d et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 7 rue garibaldi, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 97 mètres
- - Besançon Viotte à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 768 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 618 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 801 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 107 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 403 mètres
Ventes au 7 rue garibaldi
Une vente a été recensée au 7 rue garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue garibaldi, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue garibaldi dans son marché local
Prix du 7 rue garibaldi par rapport à la voie
Sur rue garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 7 rue garibaldi se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue garibaldi par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue garibaldi se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 50.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
