7 rue garibaldi, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 498 € à 3 455 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 rue garibaldi, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°6 d et de 3.32 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 7 rue garibaldi, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 97 mètres
- Besançon Viotte à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 768 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 618 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 801 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 107 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 504 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 403 mètres

Ventes au 7 rue garibaldi

Une vente a été recensée au 7 rue garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2023

265 000 €(3 487 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

7 rue garibaldi, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 d rue garibaldi(2 837€)

6 b rue garibaldi(2 922€)

6 a rue garibaldi(2 903€)

11 rue garibaldi(3 003€)

Prix du 7 rue garibaldi dans son marché local

Prix du 7 rue garibaldi par rapport à la voie

Sur rue garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 7 rue garibaldi se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue garibaldi par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue garibaldi se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 44.17 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de belfort, 25000 Besançon(2,673 €)

rue de l'industrie, 25000 Besançon(3,074 €)

rue de la viotte, 25000 Besançon(2,980 €)

rue du balcon, 25000 Besançon(2,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.