9 rue général lecourbe, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 rue général lecourbe, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 586 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Querret à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lecourbe à 120 mètres
- - Besançon Mouillère à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 295 mètres
- - Collège Victor Hugo à 769 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 199 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 318 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 488 mètres
Ventes au 9 rue général lecourbe
Une vente a été recensée au 9 rue général lecourbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue général lecourbe dans son marché local
Prix du 9 rue général lecourbe par rapport à la voie
Sur rue général lecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 9 rue général lecourbe se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue général lecourbe par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue général lecourbe se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.69 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue général lecourbe
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue général lecourbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue général lecourbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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