14 rue grenier, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue grenier, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 rue grenier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villarceau.
2 niveaux - 1 logement - 10 parkings - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 231 mètres
- - Besançon Viotte à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1121 mètres
- - Collège Victor Hugo à 907 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 597 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 304 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 169 mètres
Ventes au 14 rue grenier
Une vente a été recensée au 14 rue grenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue grenier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue grenier dans son marché local
Prix du 14 rue grenier par rapport à la voie
Sur rue grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 14 rue grenier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue grenier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue grenier se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 74.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 800 € au 14 rue grenier à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 845 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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