8 rue grenot, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue grenot, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 et de n°10 d.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 rue grenot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenot à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège Albert Camus à 464 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 363 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 234 mètres
- - GRANDIR ENSEMBLE à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue grenot
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue grenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue grenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue grenot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue grenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue grenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue grenot dans son marché local
Prix du 8 rue grenot par rapport à la voie
Sur rue grenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 8 rue grenot se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue grenot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue grenot se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 30.81 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 200 € au 8 rue grenot à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge.
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