9 rue grenot, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 844 € à 3 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue grenot, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°8 et de 0.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 rue grenot, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenot à 172 mètres
- Besançon Viotte à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- Collège Albert Camus à 467 mètres
- Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 1683 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 376 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 236 mètres
- GRANDIR ENSEMBLE à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue grenot

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue grenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue grenot(2 629€)

4 rue grenot(2 496€)

5 b rue grenot(2 498€)

10 d rue grenot(2 479€)

10 c rue grenot(2 602€)

2 rue grenot(2 491€)

5 rue grenot(2 405€)

3 b rue grenot(2 495€)

Prix du 9 rue grenot dans son marché local

Prix du 9 rue grenot par rapport à la voie

Sur rue grenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 9 rue grenot se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue grenot par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue grenot se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Besançon et 18.34 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des grands bas, 25000 Besançon(2,662 €)

chemin des torcols, 25000 Besançon(2,930 €)

rue andrey, 25000 Besançon(2,569 €)

rue des hauts de saint claude, 25000 Besançon(2,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue grenot

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue grenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.