2 rue jean petit, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 833 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue jean petit, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°2 b et de 5.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 rue jean petit, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôpital du Saint-Esprit à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 97 mètres
- Besançon Mouillère à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 83 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 338 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 83 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 423 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 219 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 368 mètres

Ventes au 2 rue jean petit

Les 0 ventes au 2 rue jean petit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue jean petit dans son marché local

Prix du 2 rue jean petit par rapport à la voie

Sur rue jean petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 rue jean petit se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue jean petit par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue jean petit se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 5.29 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

quai de strasbourg, 25000 Besançon(2,426 €)

rue proudhon, 25000 Besançon(2,451 €)

avenue elisée cusenier, 25000 Besançon(2,490 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue jean petit

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue jean petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.