2 rue octave david, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue octave david, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°2 a et du 6.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 2 rue octave david, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 3 parkings - 818 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 1035 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 768 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 561 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue octave david
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue octave david au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue octave david
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue octave david, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue octave david
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue octave david complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue octave david dans son marché local
Prix du 2 rue octave david par rapport à la voie
Sur rue octave david, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 rue octave david se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue octave david par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue octave david se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
