2 a rue octave david, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 618 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a rue octave david, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 036 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 a rue octave david, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 3 parkings - 818 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David à 33 mètres
- Besançon Viotte à 1644 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1371 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1029 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 757 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 555 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 154 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a rue octave david

Aucune vente n'a été recensée au 2 a rue octave david au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 avenue georges clémenceau(2 050€)

9 a rue pergaud(2 091€)

9 b rue pergaud(1 882€)

16 rue pergaud(2 439€)

Prix du 2 a rue octave david dans son marché local

Prix du 2 a rue octave david par rapport à la voie

Sur rue octave david, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 a rue octave david se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a rue octave david par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a rue octave david se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.3 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue georges clémenceau, 25000 Besançon(2,245 €)

rue docteur hyenne, 25000 Besançon(2,030 €)

rue pergaud, 25000 Besançon(2,153 €)

rue roussillon, 25000 Besançon(2,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a rue octave david

Les biens actuellement en vente autour du 2 a rue octave david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.