11 rue thiébaud, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 rue thiébaud, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rue de Vesoul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 36 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 146 mètres
- - Besançon Viotte à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- - Collège Stendhal à 622 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1610 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 579 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 220 mètres
Ventes au 11 rue thiébaud
Les 11 ventes au 11 rue thiébaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue thiébaud dans son marché local
Prix du 11 rue thiébaud par rapport à la voie
Sur rue thiébaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 11 rue thiébaud se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue thiébaud par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue thiébaud se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.56 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue thiébaud
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue thiébaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue thiébaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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