3 rue thiébaud, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue thiébaud, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 19.47 % à celui du n°5 et de 14.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue thiébaud, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Trey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 12 parkings - 1342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul à 89 mètres
- - Besançon Viotte à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 226 mètres
- - Collège Stendhal à 531 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1509 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 651 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 321 mètres
Ventes au 3 rue thiébaud
Les 7 ventes au 3 rue thiébaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue thiébaud dans son marché local
Prix du 3 rue thiébaud par rapport à la voie
Sur rue thiébaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 3 rue thiébaud se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue thiébaud par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue thiébaud se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.09 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue thiébaud
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue thiébaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue thiébaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Reflexe Immobilier
besancon 25000
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Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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